Combien faut-il gagner pour vivre à Londres en 2026 ? Le budget poste par poste

Pour une personne seule, les seules dépenses fixes (loyer d’un une-chambre, Council Tax, transports, énergie) vont de 1 850 à 2 430 £ par mois selon le quartier. Selon Trust for London, il faut gagner au moins 54 400 £ brut par an pour vivre correctement seul dans le centre, et 49 500 £ chacun pour un couple avec deux enfants.

Les montants sont en livres. L’équivalent en euros est calculé au taux de référence de la Banque centrale européenne du 9 octobre 2026 (1 € = 0,8476 £, soit 1 £ ≈ 1,18 €) ; il bougera avec le change. Données à jour au 11 octobre 2026.

Le loyer, premier poste et de loin

En août 2026, un locataire londonien payait en moyenne 2 332 £ par mois (environ 2 750 €), 3,5 % de plus qu’un an plus tôt, selon l’Office for National Statistics (ONS). La moyenne cache des écarts d’un à deux selon le borough et la taille du logement :

Borough (août 2026)	1 chambre	2 chambres	3 chambres
Westminster	2 548 £	3 305 £	3 895 £
Hackney	2 001 £	2 489 £	2 846 £
Wandsworth	1 938 £	2 463 £	2 810 £
Southwark	1 876 £	2 348 £	2 732 £
Lewisham	1 457 £	1 789 £	2 057 £
Croydon	1 265 £	1 573 £	1 858 £
Havering	1 217 £	1 542 £	1 847 £

Source : ONS, Price Index of Private Rents, par autorité locale. Ce sont des moyennes de baux en cours, pas des prix d’annonce : un logement mis en location aujourd’hui se loue souvent plus cher.

Council Tax : de 1 020 à 2 600 £ par an en bande D

La Council Tax est l’impôt local payé par l’occupant. Elle dépend de la bande du logement (de A à H, selon sa valeur estimée en 1991) et du borough. Barèmes 2026/27 en bande D, part du Grand Londres comprise :

• Wandsworth : 1 020,35 £ par an ;
• Westminster : 1 047,85 £ ;
• Hackney : 2 060,30 £ ;
• Croydon : 2 599,91 £.

Une personne qui vit seule a droit à une réduction de 25 %. À Hackney, un logement en bande C occupé par une seule personne revient ainsi à 1 373,54 £ par an, environ 114 £ par mois.

Transports : le plafond quotidien de TfL

En 2026, avec une carte sans contact ou une Oyster, le paiement à l’usage est plafonné à 8,90 £ par jour en zones 1 et 2 (44,70 £ du lundi au dimanche). La Travelcard mensuelle coûte 171,70 £ en zones 1-2, 201,60 £ en zones 1-3, 246,60 £ en zones 1-4 et 313,40 £ en zones 1-6 (barème TfL 2026).

Le bus coûte 1,75 £ le trajet, avec correspondances illimitées pendant une heure et un plafond de 5,25 £ par jour. Attention : TfL a annoncé une hausse au 1er novembre 2026, à 1,85 £ le trajet et 5,55 £ par jour.

Énergie : environ 144 £ par mois pour un ménage type

Du 1er octobre au 31 décembre 2026, le plafond d’Ofgem pour un ménage type (électricité et gaz, prélèvement automatique) est de 1 723 £ par an, soit environ 144 £ par mois, en hausse de 4 %. Ce plafond tient compte de la suppression de la TVA sur l’électricité, du 1er octobre 2026 au 31 mars 2027. Un studio consomme moins que le ménage type d’Ofgem ; une maison mal isolée, davantage.

Garde d’enfants : l’aide de l’État change tout

En Angleterre, les parents qui travaillent ont droit à 30 heures de garde gratuites par semaine, 38 semaines par an, de 9 mois à 4 ans, si aucun des deux ne déclare plus de 100 000 £ de revenu (GOV.UK). Selon l’enquête Coram 2026, une place à plein temps (50 heures) en crèche pour un enfant de moins de 2 ans coûte encore 185,10 £ par semaine dans l’Inner London après ces heures gratuites, soit environ 800 £ par mois. Sans droit aux heures gratuites, 25 heures coûtent 238,01 £ par semaine. Une garderie après l’école (after-school club) revient en moyenne à 69,38 £ par semaine en Angleterre.

Le dispositif Tax-Free Childcare ajoute 2 £ pour 8 £ versés, jusqu’à 2 000 £ par enfant et par an.

Trois budgets mensuels

Postes fixes seulement, hors courses, téléphone, assurances et loisirs :

Profil	Hypothèse	Total mensuel
Personne seule, centre	1 chambre à Hackney, Council Tax bande C avec réduction, Travelcard zones 1-2, énergie type	2 430 £ (≈ 2 870 €)
Personne seule, périphérie	1 chambre à Croydon, bande C avec réduction, Travelcard zones 1-5	1 850 £ (≈ 2 180 €)
Couple sans enfant	2 chambres à Wandsworth, bande D, deux Travelcards zones 1-2	3 035 £ (≈ 3 580 €)
Couple, deux enfants (un bébé, un écolier)	3 chambres à Croydon, bande D, deux Travelcards zones 1-5, crèche à plein temps et after-school club	3 910 £ (≈ 4 610 €)

Reste le quotidien. Les supermarchés pratiquent les mêmes prix dans tout le pays, note l’étude de Trust for London, mais le reste coûte plus cher. Hors loyer et garde d’enfants, son budget minimum, calculé aux prix d’avril 2025, est de 393,71 £ par semaine pour une personne seule dans l’Inner London (environ 1 700 £ par mois) et de 864,01 £ pour un couple avec deux enfants (environ 3 740 £ par mois). Ces montants incluent déjà Council Tax, transports et énergie.

Du brut au net

Les salaires britanniques s’annoncent en brut annuel. En 2026/27, en Angleterre, l’impôt sur le revenu est nul jusqu’à 12 570 £, à 20 % jusqu’à 50 270 £, à 40 % jusqu’à 125 140 £, à 45 % au-delà. La National Insurance du salarié est de 8 % entre ces deux premiers seuils, de 2 % au-dessus. Calcul de la rédaction, avant retraite d’entreprise et remboursement de prêt étudiant :

Brut annuel	Repère	Net mensuel
28 860 £	London Living Wage (14,80 £ de l’heure), 37,5 heures par semaine	2 025 £ (≈ 2 390 €)
46 414 £	Salaire médian à temps plein des Londoniens (ONS, avril 2025)	3 078 £ (≈ 3 630 €)
49 500 £	Minimum par parent pour un couple avec deux enfants (Trust for London)	3 263 £ (≈ 3 850 €)
54 400 £	Minimum pour une personne seule dans l’Inner London (Trust for London)	3 509 £ (≈ 4 140 €)
70 000 £		4 263 £ (≈ 5 030 €)

Le London Living Wage est un salaire de référence volontaire, fixé par la Living Wage Foundation ; le minimum légal pour les 21 ans et plus est le National Living Wage, 12,71 £ de l’heure depuis avril 2026. Les nouveaux taux du Living Wage seront annoncés le 15 octobre 2026. Côté ONS, le salaire médian à temps plein est de 46 414 £ pour les Londoniens et de 49 692 £ pour les emplois situés à Londres, contre 39 039 £ pour l’ensemble du Royaume-Uni.

Au salaire médian, une personne seule couvre ses postes fixes dans un quartier central, mais il lui reste peu. Payé au London Living Wage, on vit en colocation ou loin du centre.

En bref

• Loyer moyen à Londres : 2 332 £ par mois (ONS, août 2026) ; un une-chambre de 1 220 £ (Havering) à 2 550 £ (Westminster).
• Council Tax : de 1 020 £ (Wandsworth) à 2 600 £ (Croydon) par an en bande D ; −25 % si vous vivez seul.
• Transports : 8,90 £ par jour au plus en zones 1-2 ; Travelcard mensuelle zones 1-2 à 171,70 £ ; bus à 1,85 £ au 1er novembre.
• Énergie : plafond Ofgem de 1 723 £ par an pour un ménage type jusqu’au 31 décembre 2026.
• Garde : 30 heures gratuites dès 9 mois pour les parents qui travaillent ; demande sur GOV.UK.
• Salaire : 54 400 £ brut pour vivre seul dans le centre selon Trust for London, soit environ 3 500 £ net par mois.